Квартирный вопрос

Совладелец  имеет  право  самостоятельно распоряжаться  своей  частью  имущества,  которая  находится  в общей частичной  собственности (ст. 361 Гражданского Кодекса Украины). 

То есть  он  может  на  собственное  усмотрение   им пользоваться,  сдавать  в аренду,  дарить,  передавать в наследство и тому подобное.  Но  при этом  он  не  должен  нарушать  право  других владельцев.  Законодатель при этом защитил права совладельцев, определив, что распоряжение имуществом, которое есть в общей совместной собственности, осуществляется по  их  согласию (ч.2 ст.369 Гражданского Кодекса Украины).

Соседи имеют право сдавать в оренду свои приватизированные комнаты в аренду, а пользование сан-узлом, ванной комнатой, коридором, кладовкой, балконом и т.д. должны согласовать с вами и с остальными сособственниками договором о праве совместного использования.

Новые съемщики жилья должны соблюдать согласованные договоренности, то-есть соблюдать условия договора совместного пользования нежилыми вспомогательными помещениями.